Таунхаус — це чудова альтернатива не тільки будинку, але й звичайній квартирі у багатоповерхівці. При цьому, його ціна у декілька разів менше, ніж вартість будинку та практично рівноцінна вартості квартири.
Таунхаус представляє собою дво- або трьохповерхові блоковані будиночки з суміжною стіною, але з окремими входами. На практиці, “у комплекті” з кожним таунхаусом йде земельна ділянка, паркувальне місце або гараж.
На першому поверсі, як правило, розташовують передпокій, кухню, вітальню та підсобні приміщення. На другому та третьому поверсі, зазвичай, знаходиться спальня, дитяча кімната, кабінет та інші приміщення. Усе залежить від планування та побажань власників.
По суті, таунхаус — це заміський будинок, що схожий на квартиру лише наявністю сусідів за спільною стіною.
Оскільки ціна на таунхаус та квартиру практично рівнозначна виникає питання: чому ж деякі люди ще досі воліють купувати квартиру замість цього європейського житла? Можливо, через те, що вони недостатньо інформовані про усі переваги таунхауса у порівнянні з квартирою або мають невірне уявлення про даний вид житла.
Переваги таунхаусів:
1. Власна земельна ділянка
На невеликій земельній ділянці ви зможете максимально проявити себе у мистецтві ландшафтного дизайну, обладнавши на своїй землі дитячий майданчик, клумбу з квітами або лужок у англійському стилі. А як чудово приготувати у власному дворі соковитий шашлик на відкритому вогні.
2. Однорідна соціальна середа
Як правило, усі власники таунхаусів мають схожий спосіб життя, рівень достатку, інтереси та соціальний статус. Що дозволяє усім жителям почувати себе абсолютно комфортно та гармонічно без сусідів зверху та знизу, які випадково можуть забути закрити воду та влаштувати всесвітній потоп або ж як ні в чому не бувало почати ремонт на вихідних, коли вам так хочеться відпочити у тиші.
3. Більш обширна житлова площа.
У порівняння з квартирою таунхауси мають більш простору житлову площу, що у свою чергу дозволяє усім членам сім’ї почувати себе вільно та комфортно. Також, купуючи таунхаус ви отримуєте вільне планування, що дозволяє вам втілити свої дизайнерські мрії у реальність, що практично нереально у випадку з квартирою.
4. Гараж
Мешкаючи у таунхаусі, ви можете забути про проблеми з парковкою — їх просто не буде. Адже кожен будинок має спеціально відведене парко-місце, на якому ви зможете спокійно та без страху залишати своє авто на ніч.
5. Автономне опалення
У більшості таунхаусах налагоджена автономна система опалення, завдяки чому їх власники мають доступ до гарячої води цілий рік, чим не можуть похизуватись жителі багатоповерхівок. Окрім цього, у холодну пору року власникам таунхаусів не доведеться чекати, коли ввімкнуть опалення та сердитись через холодні батареї.
6. Безпека та благоустрій
Облаштована територія та надійна охорона (за бажанням) дозволяють усим мешканцям почувати себе максимально захищено, затишно та безпечно.
Тоді як, для багатьох власників квартир, безпека стала утопією. Вам дуже пощастило, якщо у вашому будинку чисто, світло та тихо, стіни не розмальовані нецензурними словечками, а у дворі ще є можливість прогулятись з дитячою каляскою по вільній від автівок дорозі або ж просто зайняти місце на чистій лавці.
7. Невисока ціна
Відносно невисоку вартість цього житла можна пояснити тим, що під його забудову потрібно менше землі, ніж для будівництва окремих котеджів. У тому числі у вартість за один квадратний метр входить і вартість земельної ділянки, і парковки, і підсобних приміщень. Саме тому таунхаус коштує так само як і трьох- або чотирьох кімнатна квартира у багатоповерхівці.
8. Інфраструктура та транспортна доступність
Завдяки наявності поруч супермаркетів, дитячих садків, школи та інших необхідних для комфортного життя закладів, життя у таунхаусі нічим не відрізняється від життя у спальному районі.
9. Камін
Додати затишку та тепла приміщенню допоможе справжній камін, який дозволить насолоджуватись теплом і зробить приємними кожен вечір для усієї вашої родини. Жителі квартир, нажаль, позбавлені такої можливості.
Недоліки таунхауса у порівнянні з квартирою:
Що ж стосується недоліків, то, відверто кажучи, ми так і не змогли їх знайти.
Давайте розберемо найпоширеніші: високі комунальні платежі. Не можемо погодитись, адже усі знайомі нам власники таунхаусів витрачають на комунальні послуги навіть менше, ніж власники квартир, не дивлячись на те, що площа їх володіння більше.
Ще одним мінусом вважається дорога, адже зазвичай усі забудовники будують свої котеджні комплекси за містом, але тільки не у нашому випадку.
Наші таунхауси знаходяться у межах міста та мало того у 15 хв. від центру, тому ви без проблем зможете дістатись до будь-якої точки міста, як на власному авто, так і на громадському транспорті.
Витрати на утримання інфраструктури містечка. Оскільки кожен наш будинок будується окремо та не залежить один від одного, ви можете не перейматись за так звані “добровільно-примусові” внески на охорону та прибирання території, догляд внутрішніх доріг та ін. господарські послуги. Ви самостійно можете розпоряджатися вашим майном.
Тепер, коли ми зважили усі “за” та “проти”, ми сподіваємось ви зрозуміли, що таунхаус — це ваш вірний вибір, який має безліч переваг, а недоліки, якщо уважно до них придивитись, не такі серйозні, як здавалось на перший погляд.